一、投资决策概述:
(一)投资项目的一般分类:
1、独立项目
2、互斥项目
3、依存项目
二、投资决策方法
(一)回收期法
1.非折现的回收期法
2.折现的回收期法
3.回收期法的优缺点
(二)净现值法 P57
1、净现值法内含的原理
2、净现值法的优缺点
(三)内含报酬率法 58
1.传统的内含报酬率法
(1)再投资假设:项目报酬率=资本成本
①净现值法—项目现金流入再投资的报酬率是资本成本
②内含报酬率法—项目现金流入再投资的报酬率是内含报酬率法
2.修正的内含报酬率法
【方法1】
【方法2】
3.内含报酬率法的优缺点
(四).净现值法与内含报酬率法的比较
(1)净现值法与资本成本
(2)独立项目的评估
(3)互斥项目的评估: 对于互斥项目,NPV法与IRR法可能导致不同的结论。此时应该采取净现值法。
(4)多个IRR问题
(五)现值指数法
(六)投资收益率(ROI)法
投资收益率法:平均为年度现金流除以期初的投资支出
(七)投资决策方法的总结
三、投资决策方法的特殊应用
(一)不同规模的项目(寿命周期相同,但规模不同)—扩大规模法
相同规模的项目—净现值法
(二)不同寿命周期的项目
1.重置现金流法
2.约当年金法
(三)项目的物理寿命与经济寿命
【总结】
四、现金流量的估计
(一)现金流量的概念
1.现金流出量。
2.现金流入量。
3.现金净流量
(二)现金流量的估计
1.现金流量估计中应该注意的问题
(1)假设与分析的一致性。
(2)现金流量的不同形态。
(3)会计收益与现金流量。
通过对净利润进行调整得出项目的现金流量时,应注意以下几点:
①固定资产的成本。
②非付现成本。
③经营性净营运资本的变动。
④利息费用。。
2.现金流量的相关性:增量基础 P71
(1)沉没成本
(2)机会成本
(3)关联影响
3.折旧与税收效应
项目税后现金流量的计算有三种方法
(1)直接法:
营业现金流量=营业收入-付现成本-所得税
营业现金流量=(收入-变动成本-固定成本)(1-所得税税率)+折旧
(2)间接法
营业现金流量=税后净利+折旧=EBIT+折旧与摊销一所得税
(税后净利=净利润+利息*(1-T))、EBIT*(1-T)
(3)分算法
1.营业现金流量=税后收入-税后付现成本+折旧×税率
2.营业现金流量=税后收入-(税后变动成本+税后不含折旧、的固定成本)+折旧(包括装修费用摊难)×税率-销售影响基他产品减少的现金流
利息费用:营业现金流量=税后收入-税后变动成本+税后含折旧、不含利息的固定成本-折旧+税后利息
营业现金流量=税后收入-(税后变动成本+税后不含折旧、利息的固定成本)+折旧(包括装修费用摊难)×税率+税后利息
4)年度现金净流量=营业现金流量-营运资本增量
(5)销售现金流入=销售收入-固定成本-总变动成本
(6)年度现金净流量=销售现金流入-税金+利息费用-利息抵税+折旧-营运资本增量
(7)项目终结处置固定资产的现金流量
处置现金收入+处置损失减税(或:-处置收益纳税)
五、投资项目的风险调整
(一)项目风险的衡量
1.敏感性分析
2.情景分析
3.蒙特卡洛模拟
4.决策树法
5、风险分析方法总结
(二)项目风险的处置
1、项目风险与公司风险
2、确定当量法
3、风险调整折现率法
六、资本预算
(一)投资机会表与边际成本表
(二)资本限额
(三)资本预算