1. 电梯维保服务合同 篇一
甲方（业主/使用单位）：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
乙方（维保单位）：____
地址：____
法定代表人：____
联系电话：____
根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对____台电梯进行维护保养事宜达成如下协议：
一、维保电梯基本情况
1. 电梯型号：____
2. 电梯数量：____台
3. 电梯安装地点：____
二、维保服务内容
乙方应按照国家相关标准、规范及电梯使用说明书的要求，对甲方电梯进行定期维护保养，确保电梯的安全运行。具体维保服务内容包括但不限于：
1. 对电梯进行日常巡视、检查，及时发现并处理潜在的安全隐患；
2. 对电梯的机械、电气部分进行定期维护，保证其正常运转；
3. 对电梯的紧急救援装置进行测试，确保其有效性；
4. 提供电梯故障应急响应服务，及时排除故障，恢复电梯正常运行；
5. 提供电梯安全使用培训和技术咨询服务。
三、维保服务期限
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、维保费用及支付方式
1. 维保费用总额：人民币____元（大写：____圆整）；
2. 支付方式：甲方应于每季度末向乙方支付当季度的维保费用，即每季度支付____元。乙方收到款项后应提供相应金额的发票；
3. 支付方式：____（现金/银行转账等）。
五、双方权利义务
1. 甲方应确保电梯使用环境的安全、整洁，为乙方维保人员提供必要的工作便利；
2. 甲方有权对乙方的维保服务质量进行监督，提出合理意见和建议；
3. 乙方应按照国家相关标准和规范进行维保服务，确保电梯的安全运行；
4. 乙方应定期对电梯进行维护保养，并及时向甲方报告电梯的运行状况和维保情况；
5. 乙方应提供24小时故障应急响应服务，确保在电梯出现故障时能够迅速响应并排除故障。
六、违约责任
1. 若乙方未能按照本合同约定的内容和标准进行维保服务，甲方有权要求乙方限期整改；
2. 若因乙方原因导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担相应的`法律责任；
3. 若甲方未按本合同约定支付维保费用，乙方有权暂停维保服务，直至甲方支付完毕为止。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____
法定代表人（签字）：____
乙方（盖章）：____
法定代表人（签字）：____
签订日期：____年____月____日
2. 电梯维保服务合同 篇二
甲方（业主/使用单位）：________________________
乙方（维保单位）：________________________
根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规，为确保电梯的正常运行和乘客安全，甲乙双方经友好协商，就电梯的维保服务达成如下协议：
一、维保范围
乙方负责对甲方位于________________________的电梯进行定期维保服务。电梯型号及数量详见附件。
二、维保期限
本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、维保内容
1. 定期对电梯进行安全检查和性能检测，确保电梯运行正常。
2. 对电梯的电气系统、机械系统、控制系统等进行必要的维护、调整和修理。
3. 提供24小时应急响应服务，确保在电梯出现故障时能够及时到达现场进行处理。
4. 根据电梯的使用情况和维保需求，提供合理的维保建议和方案。
四、双方责任
1. 甲方应确保电梯的正常使用，不得擅自对电梯进行改造或加装其他设备。
2. 甲方应配合乙方进行电梯的维保工作，提供必要的场地、人员协助等。
3. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行电梯的维保工作，确保维保质量。
4. 乙方应定期对维保人员进行培训，提高其业务水平和安全意识。
五、费用及支付方式
1. 维保费用为每年____元人民币（大写：____元整）。
2. 甲方应于每年维保服务开始前____日内向乙方支付维保费用。
六、保密条款
双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他用途。
七、违约责任
如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
八、争议解决
如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：________________________
代表（签字）：________________________
联系电话：________________________
乙方（盖章）：________________________
代表（签字）：________________________
联系电话：________________________
签订日期：____年____月____日
3. 电梯维保服务合同 篇三
甲方（业主/使用单位）：________________
乙方（维保单位）：________________
根据《中华人民共和国特种设备安全法》及其他相关法规，甲乙双方经友好协商，就甲方电梯的维护保养服务达成如下协议：
一、服务内容
乙方将为甲方位于________________的电梯提供维保服务，具体电梯型号、数量及维保内容详见附件一。
二、服务期限
本次维保服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式
1. 维保服务费用总额为人民币____元（大写：________________）。
2. 支付方式：甲方应在每季度末向乙方支付当季度维保服务费用，即每季度支付____元（大写：________________）。
3. 乙方应在每次收到服务费用后，向甲方提供等额有效的发票。
四、双方权利义务
1. 甲方应确保电梯使用环境符合相关标准，并提供必要的配合与支持。
2. 乙方应按照国家相关标准提供维保服务，确保电梯安全、稳定运行。
3. 乙方应定期对电梯进行巡检、维修，并做好相关记录。
4. 在紧急情况下，乙方应迅速响应，及时到达现场处理。
五、违约责任
1. 如因乙方原因导致电梯出现故障或安全事故，乙方应承担相应责任。
2. 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并保留追究甲方违约责任的权利。
六、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（业主/使用单位）：________________
代表签字：________________
日期：________________
乙方（维保单位）：________________
代表签字：________________
日期：________________
4. 电梯维保服务合同 篇四
甲方（委托方）：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
法定代表人：_______________
身份证号：_______________
乙方（服务方）：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________
法定代表人：_______________
身份证号：_______________
鉴于甲方拥有位于_______________的电梯设备，为了保障电梯设备的正常运行和安全使用，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：
一、服务内容
1.乙方为甲方提供电梯的定期维护保养服务，包括但不限于检查电梯设备的运行状态、清洁电梯设备、更换易损件等。
2.乙方应按照相关法律法规和标准，为甲方提供专业的电梯维保服务，确保电梯设备的安全运行。
3.乙方应及时响应甲方的维保服务请求，保证在出现故障或异常情况时能够及时处理。
二、服务费用
1.甲方应按照约定的周期和标准支付维保服务费用给乙方。
2.维保服务费用包括维护费、材料费、人工费等，具体金额由双方协商确定。
三、服务期限
本合同自签订之日起生效，服务期限为_______________年，服务期满后可续签合同。
四、违约责任
1.若甲方未按时支付维保服务费用，乙方有权停止提供维保服务。
2.若乙方未按约定提供维保服务，导致电梯设备发生故障或事故，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、其他条款
1.本合同任何一方未尽责任导致的纠纷，应协商解决，若协商无果，应向有关部门申请调解或仲裁。
2.本合同未尽事宜，可另行协商补充。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
签订日期：_______________
5. 电梯维保服务合同 篇五
一、甲方：
地址：
联系人：
联系电话：
二、乙方：
地址：
联系人：
联系电话：
三、合同内容
1.本合同是甲、乙双方就甲方指定维护保养的电梯进行维护保养及相关服务所签订的协议。
2.甲方在签订本合同时已经具备办理电梯维护保养的资质和权限。
3.乙方应派遣持有相关资质和具备维修电梯经验的人员提供电梯维护保养服务。
4.本合同项下的维护保养包含以下服务：
（1）定期检查电梯运行情况，确保电梯符合国家及行业标准要求；
（2）按照规定对电梯进行维护保养，预防、清除潜在的故障；
（3）对电梯的操作控制系统、电气系统做全面检查，定期校准和维护；
（4）对电气、机械部分进行检查和清洗，定期添加润滑油和润滑脂等；
（5）修复小型故障和日常保养；
（6）进行紧急故障排查和故障修复；
（7）在电梯维护保养期间，乙方派人员不断在现场进行技术支持。
5.本合同的维护保养时间为：起始时间__年_月__日至截止时间__年_月__日。
6.本合同的费用如下：
（1）维护保养费用：______元/年
（2）维护保养以外的材料与服务费用，甲发生的费用由甲方负责，乙方发生的费用由乙方负责。
（3）乙方提供的`服务不含税，乙方向甲方开具增值税专用发票。
7.甲方应按照约定时间向乙方支付维护保养费用。如甲方不能按时付款，应承担由此引发的利息、违约金等责任，乙方有权中止服务。
8.合同期内，如遇到电梯故障，乙方将努力及时进行排查和维修，如确因乙方原因造成维修时限延误，乙方应承担延误所造成的损失。
9.因双方约定或约定的方式而引起的纠纷，应协商解决；协商不成，可向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
10.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，期满自动终止。
11.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（单位盖章）： 乙方（单位盖章）：
联系人： 联系人：
联系电话： 联系电话：
签字日期： 签字日期：
6. 电梯维保服务合同 篇六
甲方：
乙方：
经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方正在使用的__套___自动感应门进行维修和保养达成如下协议：
一、 甲方如发现自动门有故障，本市内乙方必须在接到维修通知后24小时内到达现场处理或电话联系早处理时间，未按时按 30元/次从维保费用中扣除。
二、 自动门主机维护与保养、活动门页止摆器、密封胶条、自动门主机内部各种紧固件螺丝一年内免费保修和更换。
三、 协议期间乙方因维保产生的服务费、出差费和其它费用由乙方自理。
四、 甲方支会乙方自动门维修保养费￥：_____元/年，大写：______，款项甲方性付清;
五、 甲使用的'自动感应门如需更换配件，费用由甲方自行承担，如甲方选用乙方提供的配件，乙方应以优惠的价格提供。
六、 本协议未尽事宜由双方协商解决。
七、 本协议有效期有 壹 年，自20__年_月__日至20__年_月__日止。到期如需续签，由双方另行签订。
八、 本协议一式贰份，甲方各执一份，签字盖章后生效。
甲方(签章)： 甲方(签章)：
法定代表人(授权代表人)： 法定代表人(授权代表人)：
电话： 电话：
日期：20__年_月__日
7. 电梯维保服务合同 篇七
发包人(以下简称甲方):
承包人(以下简称乙方)： 项目处
承包项目总负责人:
承包项目现场主管:
为维护甲乙双方合法权益，推动公司整体向前发展，甲方自 _____年____月____日起将 项目承包给乙方，双方本着互利共赢、协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，结合项目实际订立本协议。
一、承包项目：
二、承包方式：
三、承包项目奖金：
四、工期要求：
自 _____年____月____日工人实际开工日(即实际进场之日)起算，至 _____年____月____日止(终以甲方现场验收与技术协议要求达到的各项指标相符)，全部工期 天。
五、质量管理要求：
主合同规定的符合国家质量验收标准及规范要求和业主合理的质量控制项下的约定。
六、现场管理要求：
1、施工现场环境清洁度应基本符合公司内部管理的要求，乙方必须保持现场整洁，对场地相关机器设备及零部件做好规划，对承包人员做好安全及素质教育工作;
2、乙方必须在每一个重大、紧要工作环节指派项目组长亲临现场指挥，防止错误施工而返工、人员调度不灵而误工及现场安全事故的出现。
七、安全管理要求：
1、乙方违反《中华人民共和国安全生产法》、《建筑法》以及公司安全生产相关操作规程导致的安全事故，由乙方全部承担损害赔偿责任，因甲方劳动保护措施不全及施救不力出现的工亡或工伤，甲方承担事故的连带责任，但经双方认可的可以免责的事由除外;
2、无法预测或不可控制的意外伤亡事故的处理按建设行政主管部门《建设职工伤亡事故处理办法》执行。
八、项目部资金使用原则：
1、多劳多得，有奖有罚;提前奖励，推后处罚。
2、工程款拨付
(1)工程款由公司代扣相关税费后直接拨付给项目部。
(2)项目负责人必须按月发放农民工工资，不得拖欠，如发生农民工到公司反映项目部工资没有按时支付的情况，公司代扣部分工程款，用于支付项目部拖欠的农民工工资，并处罚项目部主要负责人。
3、工程完工后，由项目负责人上报公司综合管理部批复后由财务部拨付工程尾款;
4、奖罚比例
(1)提前完成：乙方按时、按质、按量提前完成承包项目，可以优先进入下一个项目的'承包;
(2)推后完成：扣除非正常的延误时间后，按工程造价的2%扣除;超过20天，按照合同约定，承担公司损失的10%。
九、其他约定：
1、乙方在公司指导下安排生产进度，承包'过程中不得将承包项目另行转包给他人，在不损害双方利益前提下乙方实行辅项目分包，必须提前15天征得甲方同意;禁止乙方将其承包的全部项目肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方对项目进度及项目质量的监督和检查。乙方向甲方提交的检查项有：
(1)、项目进度表;
(2)、项目生产、安全、质量、管理工作报告。
3、甲方对乙方负有提供人力资源、生产材料、设施设备、生产用具、生产场地、生产辅助性资金、办公资料、劳动保护等的协助义务，一旦甲方出现违约行为，乙方可据此顺延项目进度。
4、乙方对全体承包人可实施先进的生产激励措施，根据生产情况，乙方可灵活安排员工加班或调休。
十一、本协议与主合同各一式二份，双方签字后生效，其他未尽事宜由甲乙双方协商后另行补充。
十二、协议履行后，单方对协议的个别条款存在争议或异议，除主合同外，内部承包协议引致的纠纷不诉诸法律，由双方或第三方介入进行调解，调解不成的，按份承担各自损失。
发包方(盖章)： 承包方负责人(签字)：
委托代理人(签字)： 项目承包成员(签字)：
20__年_月__日
8. 电梯维保服务合同 篇八
甲方：
乙方：
立委托保养契约人___（以下简称甲方）兹委托___（以下简称乙方）负责___项目电梯日常保养事务，双方同意订立契约，议定条款如下：
一、保养电梯明细
电梯名称
台数
保养时间
价格
1台
免保
二、保养期限
此电梯免费保养服务将于安装验收合格证之日起至下一年度合格证到期日止，至安装合同期免保暂定___年。如双方对本合约期满后续约有异议时，应于合约有效期满前30天内以书面方式通知对方。
三、保养方式及服务范围
1、乙方对电梯进行每月二次例行保养，确保电梯不超15个工作日内进行全面维保，监督电梯运行安全的良好状态，包括定期性调校，清洁润滑，加注油脂，检查所在电梯井道、机房、轿厢的线路、机器部件的正常运行状态，机房及底坑的清洁卫生。每次检查必须认真填写电梯保养记录。甲方签字监督。
2、保养时间依国家规定之上班时间实施。
3、乙方对电梯提供24小时紧急故障处理服务，接到甲方紧急故障电话后立即派人赶赴现___场。（24小时服务热线：______-______）
4、向甲方有偿提供所有备品配件及部品更换。
5、非本合约服务项目或经甲方要求的其他非维保工作，乙方将以发票方式向甲方收费。
6、乙方负责配合甲方通过政府部门的年度安全检查。（非保养原因导致的整改费用另计）
四、甲方责任：
1、乙方在保养或维修时，甲方应给予工作及出入之方便与配合。
2、为确保维护自身利益和电梯品质，甲方应采用正厂指定使用之零配件及润滑油类。如因使用之零部件与原设计规格不符而造成之后果，由甲方自行负责。
3、保养期限内，甲方在未得到乙方同意前，不得准许任何人对电梯进行任何装修、翻新、修理、更换、调整等作业，并防止非乙方雇员或特别授权人员进入机房等任何电梯的非正常使用区域。否则乙方对电梯的运行不负任何责任，且有权通知甲方立即终止本合同。
4、甲方应依照第三条之约定支付费用，否则乙方可自行终止保养契约，并不负责一切安全与备品提供之责任。
5、政府年度安全检查所产生的费用由甲方自行支付。
6、甲方有义务提供设备的安全，并按安全要求执行法律义务和安全措施。
五、乙方责任：
1、必须按照本合同约定，参照国家有关规定对设备提供维修保养服务。
2、维修保养人员应遵守当地法律法规及甲方的各项规章制度。
3、乙方自备各种专业维修工具，但不包括软件操作工具。
4、因保养不到位或工作人员违章作业、违法犯纪行为造成甲方损失的'，应负相应直接损失赔偿。
5、接受甲方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、记录等监督检查。
6、凡合同期内的设备，如因维保质量未能通过定期检查（年检）的，发生的复检费用由乙方负责（不包括乙方提出不合格项而甲方未修改的项目）。
六、本合约不包含之项目
1、任何由外力损坏、人为造成、不可抗拒力（包括战争、火灾、雷击、水浸引起的氧化腐蚀）等其他不属于保养范围所引起的费用由甲方负担。
2、各种因国家或政府机关命令、要求而修改的设备，或增加新标准附件的工程。
3、电梯的中、大修及涉及曳引机、控制柜、轿厢、钢丝绳、导轨系统的拆卸检查维修。
七、服务费用变更
1、服务期限内，由于材料费，劳务费或其他费用价格发生变化，使本合同服务内容或费用发生改变时，经双方协商后应于变更。
2、服务期限内，甲方需要增设设备功能时，双方可另行签订修理合同，乙方应给予价格优惠。
八、其它
1、本合同未尽事宜，双方可另行达成协议。
2、本合约电梯若发生任何意外事件或纠纷，双方无法解决时，可向甲方所在地人民法院申请裁决。
3、乘客及第三者（包括人、物）的保险由甲方负责，乙方不负责任何非保养引起的任何意外。
4、本合同一式共叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，本约所有附件均不可分割，享有同等效力。
5、本合同自签字盖章之日起生效，文字如有删改，未经双方同意签章者，无效。
甲方:
乙方:
单位名称：
单位名称：
公章：
公章：
法定代表：
法定代表：
或授权代理人签章：
或授权代理人签章：
签定日期：___年___月___日
签定日期：___年___月___日
单位地址：
单位地址：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
9. 电梯维保服务合同 篇九
甲方：
乙方：
为明确甲乙双方的权利和义务，保障维保业务的正常进行及相关人员的安全，依据国家相关法律法规的规定，结合我司维保业务实施的实际情况，经甲、乙双方协商一致，达成以下协议。
一、 乙方必须保证所承接维保项目，维保期间相关作业人员必须持证上岗且保证证件的有效性、合法性。
二、 乙方必须保证所承接维保项目，维保期间为相关作业人员缴纳五险和人身意外险，且保证五险和人身意外险的.真实性、有效性，人身意外险保额应大于等于80万。
三、 乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规、行业标准及质监局和当地政府颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，严格按照甲方维保作业安全管理规章制度以及维保作业现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受甲方的安全检查。乙方在电梯维保作业期间必须遵守甲方的各项安全规章制度，服从甲方安全、质量人员的管理和监督检查，对违章作业人员甲方有权令其纠正、处罚或停止作业。乙方在维保现场醒目位置应设置本单位的施工标志，悬挂安全 警示标语、警示牌等。
（1）、维保期间，乙方是维保项目的安全管理主体，甲方根据属地管理原则负责安全质量监督检查。
（2）、维保期间，乙方应指定专职或兼'职安全员，对维保项目进行巡回检查，及时制止违章行为、消除安全隐患。
四、 乙方必须为现场维保人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品，乙方对维保现场维保人员的工业卫生防治工作负责。
五、 乙方应制定维保作业安全培训制度，定期对维保作业人员进行安全教育，并根据实际工作中发现的安全隐患提出具体安全防范措施。
六、 乙方应至少指派一名人员作为安全管理人员并做好安全管理工作，如因乙方不服从甲方安全管理或违章作业造成的一切损失，由乙方负责。
七、 甲乙双方安全管理人员相互联系，加强沟通，及时信息交流，共同搞好维保作业安全工作。
八、 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日生效至施工完成后自动失效。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
_____年____月____日 _____年____月____日
10. 电梯维保服务合同 篇十
甲方：
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：(以下简称乙方)为甲方(以下简称甲方)维修、保养"海景"小区11台电梯。
一、保修、维护项目
参见附件一："电梯润滑、维护工作计划"
二、乙方责任：
1、乙方必须按特种设备安全监察规范条例、当地技术监督局的要求管理、维护、保养甲方的电梯，协助办理电梯设备相关合法手续。
2、乙方人员应严格遵守甲方的相关规章制度。
3、乙方负责每月定期贰次安排技术人员按照国家有关特种设备安全监察规范条例及乙方维修、保养规范，按"电梯润滑维护工作计划"(附件一)的内容及要求对设备进行检查、调整、加油和清洁卫生等工作，每次例行检查由甲方指定负责人签字确认。(该例行检查可以在应急维修后进行)
4、乙方负责提供保养工作中所需的润滑油、碎布(主机减速箱油、缓冲器用油除外)。
5、电梯正常使用时发生故障，甲方应立即通知乙方。在接到甲方通知1小时内技术人员到达现场进行维修服务。若有特殊情况，双方另行协商解决。
6、乙方对设备每半年"安全检查"，确保设备必要的检查、测试、调整和校验。"年度安全检查"通常在设备年审前进行，以使设备顺利通过国家主管部门的定期年审(该条款须同时续签保修到期后的保养合同)。
7、乙方在保养过程中发现影响电梯安全运行的隐患时，应书面通知甲方整改，必要时配合甲方停止使用该电梯。
8、乙方在维修保养中因工作失误造成电梯零部件损坏及安全事故，由乙方负责。
三、乙方无需承担责任：
1、因不可抗力和人为损坏等导致电梯有所损失、损坏或延误等，乙方不承担责任。
2、在合约期间，未经乙方同意，甲方不得擅自或委托他人对设备进行维修整改。否则，由此引起一切后果，乙方无需承担责任。
3、如因甲方在合约期内资料、证件等原因而导致设备不能办理年审等相关手续，乙方无需承担责任。
四、甲方的责任和需配合事项：
1、甲方应及时对乙方按国标及当地监察检验部门要求事项提出的`整改意见作出处理，如不按要求加以整改而发生事故及有关后果，由甲方承担责任。
2、甲方应按国家要求对电梯设备的资料、证件等，进行归档管理。
3、甲方应保管和保护好机房内一切电梯相关设施，保持机房没有障碍物及有足够的通风设备，禁止任何无关人员进入机房及井道。
4、甲方应负责电梯的日常管理工作，指定人员对乙方的维保质量及服务在工作单上签名确认。给予乙方合理充分的停梯维护保养时间并配合乙方开展工作。
5、维修保养合同期内，甲方有必要对电梯设备实施改造、修理、更换等工程时，应提前书面通知乙方并征得回复确认函。甲方在工程结束时书面通知乙方对电梯设备进行检查，如发现有影响整梯工作性能的隐患，乙方根据国家的相关标准进行整改，其发生的整改工作及全部费用由甲方向乙方支付。
6、设备发生任何故障或意外，甲方应及时向乙方报障，使乙方能迅速到现场进行处理或协助。
7、甲方负责维修保养期内电梯的单价大于200元人民币零配件费用及当地监察检验部门定期年审费用。
8、每年的定期年审，甲方应在接技监局通知后五天之内告知乙方。
五、报修、投诉、服务：
1、电梯设备发生故障，甲方应及时拨打乙方维修保养报修电话：
2、乙方不定期进行电话回访咨询客户有关的服务情况，每年两次给用户寄发《服务质量咨询反馈单》，根据客户反映的情况，及时作出处理、调整。
3、维保合同期内，乙方在责任范围内对电梯零配件进行免人工费维修、更换。
4、甲方如有任何疑问、建议或投诉，请打乙方总部电话：
六、维修保养费用及支付：
甲方应支付给乙方的维修保养费用：
序号设备代码使用编号层站台数维修、保养时间保养费用xx/台/月小计
合计人民币金额(大写)：肆万零柒佰元整(￥：40700.00元)以上价格包含￥200.00元以下的零部件。
1、付款方式：本协议经双方签订生效后，三天内支付乙方维修保养费人民币：贰万元整，20_年2月1日支付余款：贰万零柒佰元整。
2、甲方应以汇款支付维修保养费，乙方收到甲款后出具正式发票。
3、乙方在实施维修保养服务后，甲方若未按合同规定时间支付维修保养费时，乙方有权停止履行所有义务，由此产生的后果由甲方自行承担。超期三日起计罚金，每日按合同总价的5%偿付逾期违约金，总罚金不得超过合同总金额的10%。
4、其它费用支付时间：
电梯需要更换零配件时，甲乙双方确定好价格后，甲方应在更换后叁天内付清零配件购置费用(含节假日)。
七、本合同不承担项目：
1、电梯土建工程如井道壁、底坑、井道防水，机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理等工作。
2、本合同条款及"电梯润滑、维护工作计划"中内容之外的项目。
八、保险赔偿：
一旦设备发生意外，均由甲、乙双方共同分析，
如果由于甲方的使用不当导致意外发生时，应由甲方负责；如果由于乙方维修质量等原因所致，由乙方负责。
九、其它：
1、甲方要求乙方提供本合同条款及附件内容之外的服务项目时，乙方应以工程协议形式在经甲方确认后再提供服务。
2、维修保养合同期内，甲方需要增加电梯的功能时，双方应另行签定协议由乙方以优惠价格提供服务。
3、维修保养合同期内，若国家实施或修订有关电梯标准而需对电梯进行改造时，双方应另行签定协议由乙方以优惠价格提供服务。
4、维修保养合同期内双方发生争议时，应优先协商。如协商不成，任何一方可依法向当地人民法院起诉。
5、本维修保养有效期为壹年。(以合同有效签章日起顺计)
6、如任何一方需终止合同，必须提前30天以书面形式通知对方以达成终止合同协议。
7、本合同一式贰份，双方各执壹份。
8、合同附件为合同不可分割的一部分，与合同同时生效。
9、本合同双方签字盖章后即发生法律效应。
10、合同履行完毕后，自动终止。
11、根据目前海景电梯的运行状态，乙方必需有专业人员将所有电梯调整至佳使用状态并由甲方组织专业人员进行验收，待验收合格后，甲方按本协议规定按期支付剩余电梯保养费用。甲方验收前如需更换电梯零件经双方协商后方可更换。
甲方单位：
乙方单位：
联系人：
电话：
签订日期：
京公网安备 11010802026788号