意大利买房移民的项目介绍

【篇一】意大利买房移民的项目介绍

　　据悉意大利外交部协同内政部等其他8个部委，共同颁布“入境签证类型和获取条件”的850号法令，该法令在意大利官方公报上公布，其中第13条，就“选择居住签证”提出了明确的说法。

　　该签证适用于有意在意大利定居，有能力自主维生，而不必做任何工作的外国人。申请人仅需提供文件证明其拥有住所，可在意大利选择定居，拥有充裕、稳定且持续不断的自主经济资源。这项政策大大方便有意向在意大利投资不动产的签证申请人。

　　一、申请条件

　　1、无犯罪记录

　　2、年满18周岁

　　3、非欧盟公民

　　4、申请人在意大利购买用于居住的房产(人均不少于22平方米，预计总价30万欧)

　　5、有稳定且持续不断的自主经济资源(申请人每年提供不低于3.1万欧元的非工资性收入证明;如配偶同时申请，该收入在原基础上增加20%;如未成年子女同时申请，该收入在原基础上增加5%);

　　二、政策优势

　　1、仅需4~6个月即可完成全部审批，全家一步到位获得居留卡;

　　2、无年龄、学历、语言、从商背景等要求，无需解释资金来源;

　　3、无移民监，仅需每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活无影响;

　　4、房产投资，保值增值。意大利房产为永久产权，房产市场升值空间可观;获得永居后，房产即可出售;首套房产无需缴纳每年持有税，长期持有成本低。

【篇二】扩展阅读：意大利移民的出境指南

　　（一）意对出境商品无任何价值限制，但应遵守目的地国的有关规定。

　　凡居住在非欧盟国家旅客在意购买的商品享有减免增殖税优惠，但需满足以下条件：

　　1.商品价格在155欧元以上（含增殖税）；

　　2.商品仅供个人或家庭使用，并携带在旅客的个人行李中；

　　3.商品发票上写明商品的名称、旅客的个人资料及其护照或其他旅行证件的详细情况；

　　4.商品在购买之日起三个月内离开欧盟区；

　　5.旅客应将申请减免税的商品及发票一并送至欧盟海关出境办公室，该办公室会在发票上加盖海关签证，以证明该商品将出境；

　　6.经加盖海关签证的发票在商品购买之日起4个月内退还给零售商；

　　7.退税时需本人当场签字领取现金。

　　（二）减免增殖税的商品不一定由旅客随身携带出境，也可通过航空公司托运至目的地。在这种情况下，运输公司会给旅客开具一份航空运输证明。

　　办妥托运手续后，海关出境办公室在核实以下情况均属实的条件下，才会加盖海关签证：

　　1.航空运输证明与商家开具的发票对商品的描述一致；

　　2.商品的寄件人与收件人一致；

　　3.航空运输证明与商家开具的发票上注明的旅客本人的身份资料（护照或其他同等效力的证件）一致。

　　由于退税手续繁杂，现在有专门的公司负责办理减免增殖税业务，可即时办理，退还现金，旅客则不必亲自将发票退还商家。当然这些公司将从退还给旅客的增殖税里抽取一定比例的佣金。另外在贴有退税服务的商店购买商品可直接要求商家开具退税单，这样就可以直接在海关签字领取现金。

　　处罚：若旅客携带的消费品超过意规定的限制，需向海关申报；超出免税份额的物品需缴纳关税。如果超额携带物品的旅客试图欺骗海关逃税，一经发现，将被勒令补交税款；如果逃税额超过4，000欧元或逃税的物品为外国生产的烟草，该旅客还将被控以走私罪名，处以逃税额2至10倍的罚款。罚没物品可由旅客赎回，除需支付与物品价值相等的回购款外，还需补交关税及罚金。