2020年中级会计职称《会计实务》学习要点及考情分析（第四章）

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　　一、《中级会计实务》第四章学习内容概览

　　二、《中级会计实务》第四章考情分析

　　重要程度：★★

　　本章主要阐述投资性房地产的确认、计量和记录等内容。2016年-2018年中级会计实务考试题型为单项选择题、多项选择题、判断题和计算分析题，分数适中，属于比较重要的章节。

　　备考难度：★

　　本章主要介绍了投资性房地产概述、投资性房地产的确认和初始计量、投资性房地产的后续计量和投资性房地产的转换和处置，本章与前面几章的难度相当，学习过程中要注意易错易混点辨析，如“投资性房地产的转换”与“投资性房地产计量模式的变更”会计处理的区别;自用房地产转换为公允价值模式后续计量的投资性房地产差额的处理等，对比记忆，归纳总结，是学好本章的关键。