2019年房地产经纪人考试《经纪实务》模拟习题

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　　1.俗称的"按揭"指的是( )。

　　A.公积金贷款

　　B.住房抵押贷款

　　C.住房储蓄贷款

　　D.担保贷款

　　答案：B

　　解析：“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。

　　2.由银行与售房者单独签订的合同是( )。

　　A.<<商品房买合同>>

　　B.<<住房销售合同>>

　　C.<<住房抵押贷款>>

　　D.<<借款合同>>

　　答案：C

　　3.与房地产交易相关，但不是房地产经纪人必须掌握的操作是( )。

　　A.广告发布

　　B.银行按揭

　　C.产权登记

　　D.贷款评估

　　答案：A

　　4.承租人在其所租的店铺内卖盗版CD，受到工商管理部门的处罚，出租人因承租人行为违法，则( )。

　　A.可单方面中止合同

　　B.须与承租人协商中止合同

　　C.可加收租金

　　D.须经工商管理部门同意中止合同

　　答案：A

　　5.不是目前我国个人住房贷款主要形式的为( )。

　　A.公积金贷款

　　B.住房抵押贷款

　　C.住房储蓄贷款

　　D.单位住房津贴贷款

　　答案：D