温州公布08年下半年同级别土地住房平均交易价格

　　据考试大获悉，温州市政府办公室8日公布了2008年下半年温州市区同级别土地上住房平均交易价格。
　　据介绍，同级别土地上住房平均交易价格是区分普通住房和非普通住房的条件之一。根据市政府2005年5月31日出台的有关规定，温州市区普通住房的标准为：住宅小区建筑容积率在1.0以上；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下。
　　同时符合上述三个条件的为普通住房；否则为非普通住房。普通住房在交易时可享受相关的税率优惠；而非普通住房，则按高于普通住房的税率纳税。
　　住房平均交易价格，是指报告期内同级别土地上住房交易的平均价格，经加权也就是设立一定条件平均后形成的住房综合平均价格。