2023年房地产估价师考试《房地产制度法规政策》考前高频考点汇总

【导语】2023年房地产估价师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，下面®无忧考网为您精心整理了2023年房地产估价师考试《房地产制度法规政策》考前高频考点汇总，欢迎大家的参考。如想获取更多房地产估价师考试的备考资料，请关注®无忧考网的更新。

1.2023年房地产估价师考试《房地产制度法规政策》考前高频考点汇总 篇一

　　建筑工程施工许可管理的原则：

　　1.在中国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上地方政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

　　2.工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

　　3.按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　4.应当申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。

2.2023年房地产估价师考试《房地产制度法规政策》考前高频考点汇总 篇二

　　申请建筑工程施工许可证的条件：

　　1.依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

　　2.在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

　　3.施工场地已经基本具备施工条件，需要征收(拆迁)房屋的，其进度符合施工要求。

　　4.按照规定通过招标或其他方式已经确定施工企业。

　　5.有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

　　6.有保证工程质量和安全的具体措施。

　　7.按照规定应当委托监理的工程已委托监理。

　　8.建设资金已经落实。

　　建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，不得少于30%。

　　9.法律、行政法规规定的其他条件。

3.2023年房地产估价师考试《房地产制度法规政策》考前高频考点汇总 篇三

　　申请办理施工许可证的程序：

　　1.建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

　　2.建设单位向发证机关提出申请。

　　3.对于符合条件的，发证机关应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。

　　在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当符合依法签订的施工承包合同。

4.2023年房地产估价师考试《房地产制度法规政策》考前高频考点汇总 篇四

　　建筑工程施工许可证的管理：

　　施工许可证分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。复印的施工许可证无效。

　　建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月，过期施工许可证自行废止。

　　在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告。

　　建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告。

　　中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

5.2023年房地产估价师考试《房地产制度法规政策》考前高频考点汇总 篇五

　　建设工程质量管理的原则：

　　(1)县级以上政府建设行政主管部门和其他有关部门负责对建设工程质量实行监督管理。

　　(2)从事建设工程活动，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

　　(3)县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或擅自简化基本建设程序。

　　(4)国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。