意大利买房移民条件适合人群和十大理由

【导语】意大利买房移民的条件不高，购买价值30万欧元以上的意大利房产就可以获得意大利居留许可。不过，与其他欧洲购房移民国家不同，申请意大利买房移民需要满足非工资性收入的要求，而这一点也是影响申请人移民意大利是否成功的关键。那意大利买房移民到底适合哪些申请人呢？下面我们一起来看®无忧考网整理的意大利买房移民条件、适合人群和十大理由。

1.意大利买房移民条件适合人群和十大理由

　　意大利买房移民选择性居住签证的申请条件是：

　　1.主申请人为非欧盟公民；

　　2.年满18周岁以上；

　　3.无犯罪记录；

　　4.在意大利购买30万欧元以上房产；

　　5.非工资收入不低于3.1万欧元/年。如配偶同时移民意大利，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。

　　非工资收入的要求是意大利买房移民项目中的难点。意大利买房移民的申请条件中所指的非工资性收入可以是退休金、终身养老金、不动产所有权、公司股份分红、股票收益、稳定经济及商业活动的收入，以及其他不同于雇佣劳动所得的收入。熊猫出国提醒，非工资性收入有五大特点，分别是：非劳务型、收入可持续性、收入稳定性、收入合法性和来源多样性。

　　那适合申请意大利买房移民项目的群体有哪些呢？主要可分为以下三类：

　　1.公司法人、股东

　　成功办理移民意大利的案例中，有一半的申请人都是公司法人、大股东。首先，他们从公司获取的股东分红完全可以满足意大利政府的“非工资收入要求”。其次，在意大利购置一套房产，一家人都能获得身份，子女可享受高水准的意大利教育，全家畅行欧洲不是梦。

　　2.即将或已退休人士

　　成功办理移民意大利的客户中，有少部分是已经退休或者临近退休的人士。这类客户经过几十年的工作，已经积累了大量存款和退休金，儿女也已经成家立业，加之国内生活环境不断恶化，他们非常希望能够去到一个环境较好的国度安享晚年。意大利拥有典型的地中海气候，全年温度适宜、阳光明媚，绵长的海岸线带来宜人的沙滩。同时，意大利的医疗体系排名全球第二，只要获得意大利居留卡，便有机会享受当地的医疗福利，可谓是度假养老的天堂。

　　3.年轻多金族

　　成功办理移民意大利的案例中，还有一部分年轻多金族。这些客户的非工资收入大多来源于房租和理财收入。对于中国投资者来说，现在投资意大利房产可谓一举两得。既可以获得意大利身份，又可以实现投资的回报。欧债危机以来，意大利房产价格几乎已降至历史最低水平，因此目前也是的投资和抄底时机。

　　在意大利投资房产的十大理由

　　1.意大利房产永久产权；

　　2.稳定的房产市场；

　　3.低风险，投资房产是抵抗经济危机的有效方式之一；

　　4.房产价格稳定增长；

　　5.高质量房产，意大利的建筑有着悠久的历史和高价值的设计；

　　6.风靡世界的生活方式，意大利的生活方式是许多投资者的投资原因；

　　7.有利的汇率形势，抵抗人民币波动的风险；

　　8.稳定的租金或升值收益；

　　9.意大利房产市场有很好的需求性，房产容易再次出售；

　　10.在意大利购买房产可以移民。

2.在意大利购房移民有哪些好处？

　　一、十一年免费公立教育

　　意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育(小学)，8年中级教育(3年初中，5年高中)，大学、专科院校等高等教育，6-16岁可享受免费公立义务教育。

　　意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，没有入学名额限制。公立大学免收学费。意大利博洛尼亚大学(University of Bologna) 建立于1088年，是西方最古老的大学、欧洲四大文化中心之首，与巴黎大学(法国)、牛津大学(英国)和萨拉曼卡大学(西班牙)并称欧洲四大，被誉为欧洲“大学之母”，是全世界第一所大学。意大利米兰理工大学，创建于1863年，坐落在意大利最富饶的伦巴第大区首府米兰市中心，是一所有着悠久历史，专业分布极为广泛，师资力量雄厚的大学，在意大利工科方面排名第一，是意大利也最负盛名理工科大学。

　　二、全民免费医疗制度

　　意大利实行被称为“国家卫生体系”的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后，须在“国家卫生系统SSN)”注册并获得医疗卡，之后选择一名家庭主治医生完成日常医疗服务，就医的所有费用均为免费。如患重病，则家庭医生会出具证明转入公立医院接受治疗。意大利公立医院大多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗水平，同时具有令人信赖的医德。

　　三、完善的社会福利

　　凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住满10年，男士65岁以上，女士60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取意大利养老金。

　　凡65岁以上意大利居民，都可到当地劳工局寻查你在意大利期间工作时所交的工资税，因工作连续纳税20年，均按照税比领取一定的退休金。夫妻双方，一方去世，另一方可以继续领取对方退休金的70%。

　　意大利的社会救助还包括公共救济、残疾人救助等。

　　四、舒适的生活与工作环境

　　意大利人的住房舒适，人均住房面积在世界上名列前茅。由于政府重视环保工作，绿化和公共环境卫生也非常令人满意。此外，意大利还特有每年8月份全国带薪放假的福利制度。每到8月，除交通、邮电、军队等部分行业的部分人员外，意大利其余的企业和机关全部停止工作，人们纷纷到海滨或山间别墅去休假，充分享受生活的乐趣，且当月工资照发，堪称欧美福利之最。

　　五、申根国家优势

　　作为26个申根国家之一，只要取得意大利的签证便可在签证有效期内自由出入各申根成员国国境而不需要再办签证，也可以在任何一个申根国家入境通行。获得意大利永久居留权(欧盟永居)，则可以自由选择在欧盟国家工作、学习或生活。